二手房卖方夫妻一人签字是否有效

二手房卖方夫妻一人签字，效力视具体情况而定。依据《婚姻法》等，夫妻共同财产需双方共同确定，一方擅自处分，配偶可收回房权，买受人善意且已登记则不受影响。不及时处理可能导致产权纠纷，影响交易安全。
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二手房卖方夫妻签字问题，常见处理方式为协商或诉讼。若夫妻间无争议，可协商确定签字效力；若存在争议，应通过诉讼明确产权归属及签字效力，选择时需考虑效率与成本。
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二手房卖方夫妻签字问题需分情况处理。1. 夫妻无争议：双方共同签字或一方签字后另一方追认，交易有效。2. 夫妻有争议：先协商，协商不成则通过法律途径解决，确保交易合法合规，避免后续纠纷。