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物业公司乱收费整治

吴亮律师2025-07-06绍兴市上虞区律师网

您可能想进一步了解物业公司乱收费行为所违反的具体法律规定。根据解答内容,虽然未直接列举具体法条,但通常物业乱收费行为可能违反了《物业管理条例》中关于物业服务收费应当合理、公开、透明的原则,以及业主与物业服务企业之间的服务合同约定。如《物业管理条例》第四十一条规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。因此,物业公司的乱收费行为可能违反了此类规定,业主有权依法维护自身权益。
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从法律角度,有效防止物业公司乱收费的方法包括:业主应仔细阅读并理解物业服务合同,确保合同中明确收费项目和标准;定期参与业主大会,对物业公司的财务收支进行监督;一旦发现乱收费行为,及时通过法律途径维权,如投诉、仲裁或诉讼,以维护自身合法权益。
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针对不同情况,业主整治物业乱收费的具体操作如下:首先,尝试与物业公司协商,明确收费明细和依据;若协商无果,可寻求社区、街道等第三方调解;若仍无法解决,可向县级以上房地产行政主管部门投诉,或申请仲裁,必要时还可通过法律途径提起诉讼。

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