物业费超过三年没交怎么解决

物业费超三年未交，应尽快与物业协商或面临起诉。依据《物业管理条例》等，物业费是业主义务，长期拖欠物业有权催缴乃至起诉，可能影响个人信用及面临法律责任。
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物业费超三年未交需处理。具体操作：1. 收到催缴通知后，及时与物业沟通，了解欠费情况，协商补缴方案；2. 若协商无果，物业可能会发起诉警告，此时应准备相关证据，考虑是否寻求法律帮助；3. 若进入法律程序，需配合法院调解或审理，按判决来履行，避免进一步法律后果。
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解决物业费拖欠，常见方式为协商、催缴通知、起诉。首先尝试与物业协商，无果后物业会发催缴通知，仍不缴纳则可能面临物业公司的起诉，根据具体情况选择合适方式。